Tol Cijago Rampung 100% Kerek Harga Tanah di Depok
|
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bersama Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) PT Translingkar Kita Jaya telah menyelesaikan pembangunan seluruh ruas Jalan Tol Cinere-Jagorawi (Cijago).
Jalan tol ini merupakan bagian dari Jaringan Tol Lingkar Dalam dan Lingkar Luar Jakarta (Jakarta Outer Ring Road/JORR) 2.
Penyelesaian tol Cijago ini ditandai dengan selesainya konstruksi Seksi 3B Junction Krukut-Limo. Jalan tol ini juga sudah lulus Uji Laik Fungsi beberapa waktu lalu sehingga dapat segera beroperasi.
Dengan selesainya konstruksi Tol Cijago Seksi 3B, maka seluruh ruas Tol Cinere-Jagorawi telah tersambung, sehingga dapat melengkapi struktur jaringan jalan di kawasan Jabodetabek. Harapannya, pergerakan dari Bogor ke Jakarta akan semakin lancar, yakni dapat ditempuh dengan waktu berkendara 45 menit saja.
Keberadaan jalan tol ini juga memberi dampak positif bagi sektor properti di wilayah Depok dan sejumlah wilayah lain yang dilewati.
Dalam catatan rumah.com Indonesia Property Market Outlook 2023, disebutkan bahwa pasar properti Depok sempat mengalami kejenuhan karena fokus pembangunannya yang hanya berkutat di sekitar Margonda.
Namun, kehadiran jalur tol Serpong-Cinere-Cimanggis menjadi penyemangat baru. Sejumlah kawasan berkembang tanpa harus bergantung lagi pada Margonda dan sekitarnya. Salah satu yang paling pesat dalam beberapa tahun terakhir ini adalah Bojongsari dan Sawangan.
Sejumlah pengembang berskala besar kini tak ragu membangun proyek di kedua kecamatan tersebut. Pamor wilayah yang dulunya dipandang sebagai kawasan hunian menengah bawah itu kini makin bersinar.
“Kehadiran mal bertaraf menengah atas membuat Bojongsari dan Sawangan kini diminati,” bunyi riset tersebut.
Menyusul kedua kawasan tersebut, Beji dan Cimanggis diprediksi juga akan bersinar pada tahun mendatang.
Kawasan Cimanggis kini menjadi salah satu kawasan kelas menengah atas incaran konsumen yang menginginkan hunian dekat dengan kawasan Margonda. Sementara Beji memiliki potensi karena kedekatannya dengan kawasan Universitas Indonesia, salah satu penggerak ekonomi Depok.
Berkat kondisi-kondisi di atas, harga tanah di kawasan depok juga ikut terkerek naik. Seperti di Kecamatan Beji, Depok misalnya, median harga tanah di lokasi ini kini mencapai Rp 12 juta per meter persegi (m2). Begitu juga dengan Cimanggis yang memiliki median harga tanah di angka yang sama, Rp 12 juta/m2.
Sumber: Detik.com
